Technologia
Niezależnie od dokonanego wyboru, każda z technologii gwarantuje trwałość, bezpieczeństwo i najwyższy komfort życia.
Dwa podejścia do
budowy domów,
jeden cel: wygoda
W Esencji Wilanów masz możliwość wyboru domu, który najlepiej odpowiada potrzebom i wizji Twojej rodziny. Proponujemy dwa unikalne podejścia do układu przestrzeni: lokal w domu jednorodzinnym w podziale pionowym – dla osób poszukujących pełnej niezależności – oraz apartamenty w horyzontalnym układzie „góra / dół”, gdzie parter zyskuje prywatny ogród, a piętro staje się przestronnym, dwupoziomowym mieszkaniem z tarasami. Ta różnorodność funkcjonalna idzie w parze z technologią: w pierwszym etapie stawiamy na nowoczesną prefabrykację o najwyższym standardzie energetycznym, natomiast kolejne etapy realizowane są w tradycyjnej technologii murowanej. Niezależnie od dokonanego wyboru, każda z technologii gwarantuje trwałość, bezpieczeństwo i najwyższy komfort życia.
Nowoczesna prefabrykacja drewniana
Ciepło drewna i precyzja technologii
To propozycja dla osób ceniących innowacje i ekologię. Domy te powstają w zaawansowanej technologii prefabrykacji panelowej przy współpracy z liderem rynku – firmą Danwood, należącą do globalnego koncernu GS E&C. Milimetrowa precyzja wykonania ścian w warunkach fabrycznych przekłada się na niespotykaną szczelność i energooszczędność.
Niskie koszty utrzymania
Energooszczędność domów na poziomie 40-70 kWh/m2 co przekłada się na realne obniżenie kosztów eksploatacji
Najwyższy standard energetyczny
Zgodność z restrykcyjną, uznaną normą Effizienzhaus 40 (EH40), bardzo dobra szczelność domu i doskonała izolacyjność wszystkich przegród zewnętrznych
Rekuperacja w standardzie
Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła zapewnia stały dopływ świeżego powietrza bez strat temperatury
Ogrzewanie podłogowe
Idealny rozkład temperatur i brak widocznych grzejników zwiększają swobodę aranżacji
Elektryczne rolety zewnętrzne
Wygodne sterowanie komfortem i prywatnością we wszystkich oknach mieszkania
Ekologia i zrównoważony rozwój
Budynki są projektowane i realizowane tak, aby minimalizować wpływ na środowisko i wspierać ideę zielonego budownictwa
Klasyczna technologia budowy
Klasyka formy, współczesna funkcjonalność
Budynki w technologii tradycyjnej, żelbetowo murowanej, to solidność na pokolenia. Wyróżniają się horyzontalnym układem apartamentów, który zapewnia komfort w formacie góra/dół — dwa lokale w budynku, jeden nad drugim. Przemyślane rozkłady, dużo światła dziennego i współczesna estetyka elewacji tworzą funkcjonalną alternatywę dla klasycznego domu.
Panele fotowoltaiczne
Nowoczesne wsparcie energetyczne na dachach budynków zapewniające darmową energię z odnawialnych źródeł
Imponujące tarasy
Nawet 47 m² prywatnej przestrzeni na tarasie w apartamentach dwupoziomowych
Sypialnie Master Bedroom
Główne sypialnie z prywatną łazienką i garderobą w standardzie premium
Elastyczność aranżacji
Przestronne wnętrza pozwalające na wydzielenie nawet 6 pokoi
Solidna konstrukcja
Murowane ściany i żelbetowe stropy cenione za stabilność i trwałość
Częste pytania
Trwałość domu zależy przede wszystkim od jakości projektu, materiałów i wykonania, a nie od samej technologii. Domy prefabrykowane o konstrukcji drewnianej projektowane są zgodnie z tymi samymi normami budowlanymi co murowane i osiągają porównywalną żywotność (często >100 lat). Nowoczesne domy prefabrykowane to zaawansowane technologicznie konstrukcje o wysokiej trwałości, bardzo dobrej energooszczędności i powtarzalnej jakości. Większość obaw klientów wynika z mitów związanych ze starymi technologiami lub budownictwem letniskowym.
Nie, jeśli konstrukcja jest poprawnie zaprojektowana i wykonana. Kluczowe jest to, że konstrukcja nie ma kontaktu z wilgocią gruntową ani opadami - jest szczelnie zamknięta w przegrodach. Nowoczesne ściany są bardziej odporne na wilgoć niż tradycyjne mury bez izolacji.
Elementy konstrukcyjne są: • strugane czterostronnie (szkodniki nie lubią gładkich powierzchni), • suszone w temperaturach niszczących larwy szkodników, • zabezpieczone konstrukcyjnie (brak dostępu owadów i gryzoni). W praktyce dobrze wykonany prefabrykat jest mniej narażony na szkodniki niż wilgotne elementy drewniane na budowie tradycyjnej. Nie ma ryzyka przedostania się gryzoni do warstw izolacji.
Drewno konstrukcyjne stosowane w domach Danwood pochodzi głównie z Austrii i Niemiec i posiada certyfikaty FSC, PFCA, EPD.
Drewno konstrukcyjne stosowane w domach Danwood nie wymaga chemicznej impregnacji. Pozostaje trwałe i bezpieczne dzięki niskiemu poziomowi wilgotności, kontrolowanym warunkom produkcji i montażu oraz wysokiej jakości i odporności stosowanych gatunków. Materiały płytowe i izolacyjne stosowane w nowoczesnych prefabrykatach spełniają normy emisji VOC i formaldehydu, co oznacza bardzo niską emisję i dobrą jakość powietrza wewnętrznego.
Domy produkowane przez Danwood S.A. powstają w nowoczesnych halach produkcyjnych w Bielsku Podlaskim. Drewniany szkielet tworzony jest z selekcjonowanego drewna sosnowego lub świerkowego, suszonego komorowo do poziomu wilgotności poniżej 16 %. Dzięki temu materiał jest naturalnie odporny na grzyby, pleśń, owady i wilgoć, co eliminuje potrzebę chemicznej impregnacji. Precyzyjnie przycięte elementy trafiają na linie produkcyjne, gdzie rozpoczyna się ich składanie i wzmacnianie. Folia paroszczelna chroni przed wilgocią z wnętrza, panele drewnopochodne zapewniają sztywność, a wnętrze ściany wypełnia niepalna wełna mineralna – odpowiadająca za doskonałą izolację termiczną, akustyczną i przeciwogniową. Każda ściana, zanim opuści halę produkcyjną, otrzymuje finalny wygląd zgodny z oczekiwaniami klienta – od tynku bazowego po elegancki szalunek drewniany. Dbałość o detal na tym etapie pozwala skrócić czas realizacji inwestycji na miejscu budowy i zredukować liczbę ekip potrzebnych na działce. Równolegle prefabrykowane są elementy dachu i stropu, co pozwala na sprawny montaż kompletnego budynku. Wszystkie komponenty przechodzą szczegółowe testy jakości – zarówno pod względem wytrzymałości, jak i zgodności z dokumentacją projektową.
Domy Danwood spełniają surowe normy energetyczne. Doskonała izolacja termiczna, energooszczędne drzwi zewnętrzne, okna z potrójnymi szybami i wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła są standardem. Domy Esencja Wilanów w technologii prefabrykowanej oferują wentylację mechaniczną z rekuperacją i odzyskiem ciepła, a także ogrzewanie podłogowe.
Żywotność jest porównywalna z budownictwem tradycyjnym. W krajach rozwiniętych rynek wtórny domów prefabrykowanych działa normalnie - wartość zależy od standardu energetycznego, lokalizacji, stanu technicznego. Coraz częściej domy prefabrykowane mają nawet wyższą wartość dzięki energooszczędności.
Konstrukcje projektuje się według norm obciążeń klimatycznych. Prefabrykaty przechodzą obliczenia statyczne identyczne jak budynki murowane.
Wilgoć nie ma kontaktu z konstrukcją. W strefach mokrych stosuje się: • płyty wodoodporne • folie w płynie • taśmy uszczelniające • hydroizolacje pod płytkami.
W przypadku ścian zewnętrznych stosowany jest krawędziak o grubości 180 mm, w ścianach międzymieszkaniowych i wewnętrznych nośnych - krawędziaki o grubości 180 lub 120 mm, w ścianach działowych - krawędziak o grubości 80 mm. Wysokość belek stropowych wynosi 220 mm.
Zoptymalizowane procesy budowlane, takie jak prefabrykacja przemysłowa i kontrola jakości, zapewniają sprawną realizację i najwyższe standardy jakości. Prefabrykowany dom w szkielecie drewnianym oferuje niezrównane korzyści w zakresie efektywności energetycznej i izolacji termicznej. Jako surowiec odnawialny, drewno jest również przyjazne dla środowiska: wiąże CO₂, a tym samym zmniejsza emisje. Prefabrykowane domy drewniane są zrównoważonym wyborem dla świadomych ekologicznie klientów.
Izolacja i komfort cieplny są lepsze niż w porównywalnym domu murowanym. Ściany w budynku prefabrykowanym mają podwójną warstwę izolacji – od zewnątrz 200 mm styropianu i dodatkowo 180 mm wełny wewnątrz szkieletu drewnianego.
W prefabrykowanych ścianach i stropach stosuje się podwójne poszycie ścian od wewnątrz, co znacząco poprawia akustykę. Dodatkowo ściany rozdzielające mieszkania są podwójne, co zapewnia wysoką izolację dźwiękową i komfort ciszy w każdym pomieszczeniu oraz pozwala skutecznie tłumić hałas z zewnątrz i pomiędzy pomieszczeniami. Elementy prefabrykowane są produkowane w kontrolowanych warunkach, dzięki czemu łączenia są dokładne, a mostki akustyczne minimalizowane. W domach murowanych nie zawsze można osiągnąć taką dokładność na budowie. Rozwiązania stosowane w domach prefabrykowanych poddawane są testom akustycznym, , które potwierdzają spełnianie europejskich norm izolacji hałasu – dzięki temu ich akustyka dorównuje, a często przewyższa, jakość domów tradycyjnych.
Nie, budynki prefabrykowane nie są łatwopalne. Każdy konstrukcyjny element drewniany jest pokryty dodatkowym poszyciem (płytą GK lub Fermacell). Minimalna klasa odporności ogniowej to REI30 (nawet dla ścian wewnętrznych nośnych i działowych). Podwójna ściana międzymieszkaniowa ma klasę odporności ogniowej REI90, co znaczy, że przez 90 minut w warunkach pożaru element zachowuje jednocześnie R, E i I – czyli nośność, szczelność i izolacyjność. Dodatkowo w każdym lokalu zainstalowany jest czujnik dymu.
Zwykle niższe niż w domu murowanym o podobnej powierzchni, ponieważ budynki prefabrykowane są szczelniejsze i mają lepszą izolację. Realne koszty zależą od zastosowanej instalacji (pompa ciepła, rekuperacja, PV).
W prefabrykacji łatwiej kontrolować ciągłość izolacji i szczelność. Ryzyko kondensacji jest minimalne, jeśli przegrody zaprojektowano poprawnie, a w fabryce każda warstwa jest powtarzalna. Domy Danwood poddawane są na rynku niemieckim testom pod kątem szczelności. Wyniki testów znacznie przekraczają wymagania normowe.
Ciężkie szafki kuchenne czy telewizory montuje się bez problemu. Zgodnie z instrukcją użytkowania domu, montaż jest łatwiejszy niż w ścianie murowanej wystarczy odpowiedni wkręt.
Danwood oferuje 30-letnią gwarancję na konstrukcję domu oraz 5-letnią rękojmię zgodnie z wymogami prawnymi.
Proces wykończenia wygląda praktycznie tak samo jak w domu tradycyjnym. Złożone ściany są zamykane od wewnątrz płytami gipsowo-kartonowymi, które stanowią idealną bazę pod farby, tapety, kafle czy inne materiały wykończeniowe.
Tak, domy Danwood są kompatybilne z systemami inteligentnego domu do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem i systemami bezpieczeństwa za pośrednictwem aplikacji. Co więcej, instalacje elektryczne w domach Danwood są już przygotowane do zastosowania systemów SMART.
Nie, banki i ubezpieczyciele traktują budynki prefabrykowane tak samo, jak budynki w technologii tradycyjnej.